Ratgeber
Wer eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, liest Unterlagen, rechnet mit Zahlen und trifft Entscheidungen mit langer Wirkung. In diesen Beiträgen erklären wir die wiederkehrenden Themen so, wie wir sie auch am Tisch erklären würden.
Was neben dem Kaufpreis anfällt und wie Sie Renditeangaben einordnen.
Jahreskaltmiete geteilt durch Kaufpreis, das ist schnell gerechnet. Was die Zahl aussagt, was sie auslässt und wie eine Nettobetrachtung daneben aussieht.
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Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch summieren sich auf einen Betrag, der zusätzlich zum Kaufpreis fällig wird. Ein Überblick über die Posten und ihre Reihenfolge.
Beitrag lesenDie Dokumente, die vor der Beurkundung auf Ihrem Tisch liegen sollten.
Zwei Unterlagen bestimmen, was Ihnen gehört, was Sie verändern dürfen und was Sie monatlich zahlen. Eine Anleitung, worauf Sie beim Durchsehen achten.
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Beim Kauf einer vermieteten Wohnung treten Sie in den laufenden Vertrag ein. Welche Punkte darin über Ihre Einnahmen und Ihren Spielraum entscheiden.
Beitrag lesenWie im Haus entschieden wird und was monatlich auf Sie zukommt.
Wuppertal, seine Quartiere und die Fragen zur Mikrolage.
Die Punkte aus diesen Beiträgen finden Sie in jedem unserer Exposés wieder, von der Teilungserklärung bis zum Wirtschaftsplan.
