Diese Wohnung ist verkauft.
Alle Wohnungen, die wir gerade anbieten, finden Sie im Überblick.
Frei im selben Haus
Verkauft1 / 4
Geräumige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gründerzeithauses, mit Fenstern zum ruhigen Hofgarten hinter dem Haus. Drei Zimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Wanne verteilen sich auf 74 Quadratmeter, hohe Decken und Echtholzdielen prägen den Charakter der Wohnung.
Die Wohnung wurde im Frühjahr 2025 übergeben. Bis zum Verkauf war sie vermietet, die laufenden Mieteinnahmen gingen mit der Übergabe auf die neuen Eigentümer über.
Wie die übrigen Einheiten im Haus gehört die Wohnung zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit eingesetzter Verwaltung und einer Instandhaltungsrücklage, die planmäßig wächst.
Die Lage
Die Parkseite liegt am östlichen Rand der Barmer Anlagen, einem der ältesten bürgerschaftlich gestifteten Parks in Deutschland. Die Straße steigt leicht an, die Bebauung ist geschlossen gründerzeitlich und ruhig. Zur Schwebebahn sind es acht Gehminuten, in die Barmer Innenstadt rund um den Werth eine Viertelstunde zu Fuß.
Schematische Darstellung. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen im Exposé.
Ausstattung
- Fenster zum ruhigen Hofgarten
- Echtholzdielen, gepflegter Zustand
- Bad mit Wanne
- Deckenhöhe rund 3,10 Meter
- Gas-Zentralheizung, Anlage von 2024
- Kellerraum, der Wohnung zugeordnet
Energie
Angaben laut Energieausweis.
Weitere Objekte
VerfügbarGründerzeit-Etage mit Balkon
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Gründerzeithaus, gepflegter Zustand. Mieteinnahmen ab dem Tag der Übergabe.
VerfügbarAltbau-Dreizimmer mit Stuck und Erker
Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf. Viel Substanz, viel Fläche, niedriger Einstiegspreis.
ReserviertKompaktes City-Apartment
Vermietetes Apartment in Laufnähe zur Fußgängerzone. Der klassische Einstieg in die erste Kapitalanlage.